Специалисты отдела государственной кадастровой оценки КГБУ "Забайкальский архивно-геоинформационный центр" проводят обследование фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется, как кадастровая стоимость имущества.
Обследованию подлежат виды недвижимого имущества, перечисленные в статье 378.2 главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации:
- административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
- нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
- объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;
- жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.
Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется, как кадастровая стоимость имущества, определяется распоряжениями исполнительного органа государственной власти Забайкальского края.
Основаниями проведения обследования фактического использования объектов являются обращения юридических и физических лиц, являющихся собственниками объектов недвижимости, признаваемых объектами налогообложения. Для проведения обследования в целях определения фактического использования объектов недвижимости необходимо предоставить по адресу: г. Чита, ул. Столярова, 42, пом. 2 следующие документы в виде заверенных копий:
Перечень предоставляемых документов:
Во исполнение постановления Правительства Забайкальского края от 24 октября 2014 года №611 "О некоторых мерах по реализации отдельных положений Федерального закона от 2 ноября 2013 года №307-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" приказом Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края определен порядок проведения обследования объектов недвижимости в целях определения вида фактического использования.
Установленный порядок проведения обследования:>
На основании подготовленного по результатам обследования акта объект недвижимости может быть исключен из перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости. Данная услуга бесплатна.